家裝防水有三個不要四個特性五個細節(jié)？

 防水，源于工程又不同于工程，不管是大型項目還是家裝維修，防水的根本還是兩個字“專業(yè)”。說防水難，不好理解不易操作，更多是因為缺少對它工藝和材料的深層次認(rèn)識。而防水其實也簡單，俗話說：萬象聚點成章。掌握要點關(guān)鍵，就差不多掌握了一大半。

 所以，今天簡單介紹一下關(guān)于防水的“3不”、“4性”。

 何為“3不”？

 “3不”，主要是關(guān)于材料和工藝上，常見或者易忽視的3個關(guān)鍵方面。

第1不——雙組份涂料攪拌不得用木棍隨意攪動幾下！

液料和粉料按產(chǎn)品配比稱量好，先將液料倒入桶中，再慢慢倒入粉料，邊倒邊攪拌，采用電動攪拌器攪拌最佳，攪拌均呈膏糊狀，如有顆粒不均勻現(xiàn)象需要重新攪拌。第2不——施工過程不能嫌麻煩，厚涂一遍遠遠不夠涂料防水施工采用薄刷多遍，達到設(shè)計要求，這樣可以避免涂膜起鼓等問題。同時，施工應(yīng)遵循先細部節(jié)點后大面，做好關(guān)鍵節(jié)點的防水處理。第3不——屋面等變形較大部位不用剛性防水涂料因為這些部位變形較大，而水泥基類防水材料，物理力學(xué)性能指標(biāo)較差，彈性、延伸率較小，抵抗不了結(jié)構(gòu)的過渡變形。所以最好采用延伸率、彈性較大的防水涂膜，如長效高分子橡膠防水涂料等柔韌性能較好的防水涂料。

“4性”有哪些？

第1性——耐久性

耐久性是衡量其防水防護效果的首要指標(biāo)。合格的防水材料出廠后對整個工程而言仍只是半成品，只有當(dāng)在工地現(xiàn)場完工之后方能變成成品，成品的質(zhì)量才是決定防水系統(tǒng)高下的關(guān)鍵。

第2性——便利性

是高可靠性的保證，基本內(nèi)涵包括對溫度、濕度、基層含水率等施工條件有較強的容忍度，工序合理、施工勞動強度低、效率高。

第3性——環(huán)保型

防水材料不斷通過技術(shù)進步，提高系統(tǒng)在生產(chǎn)、施工和使用過程中的環(huán)保性也是未來發(fā)展方向。

第4性——經(jīng)濟性

合理的經(jīng)濟性的核心是系統(tǒng)擁有合理的性價比，后者從生命周期上看，不但包括建設(shè)階段，更重要的是不應(yīng)忽視在使用階段因防水系統(tǒng)耐久性下降或喪失所導(dǎo)致的滲漏水及結(jié)構(gòu)耐久性下降，而增加的運營維護成本。建筑防水是一項系統(tǒng)工程，方案設(shè)計、材料選擇、標(biāo)準(zhǔn)施工、嚴(yán)格驗收等各方面環(huán)環(huán)相扣，才能保障工程項目的整體質(zhì)量。這是業(yè)內(nèi)人士的共識，但在家庭室內(nèi)裝修方面，雖有多項國家標(biāo)準(zhǔn)，執(zhí)行過程中卻因業(yè)主認(rèn)知度低、缺乏有效監(jiān)管、責(zé)任認(rèn)定困難等原因，導(dǎo)致家庭滲漏問題長期無法有效緩解。

五要點教你管好家裝防水施工

在裝修過程中，防水是非常重要的一項隱蔽工程，雖然看不見它的身影，但防水層為未來平靜的家庭生活和好的鄰里關(guān)系打下了基礎(chǔ)，房屋一旦漏水，所需要付出的工作量往往超乎想象。今天，我們就請專家來講一講業(yè)主如何在裝修中監(jiān)督防水施工。

哪些地方需要做防水施工

專家指出，防水施工指的是在地面和墻面涂刷防水材料，確保防漏、防滲的一項施工，如果您家處于一樓且比較潮濕，建議所有房間所有墻和地面都要做防水施工，達到防水防潮效果。

如果不是處于潮濕區(qū)域，防水施工時注意這幾個部位：首先是流水面，即房屋的洗手間和廚房，因這兩個部位常年有流水或經(jīng)常潮濕，防水自然極其重要，千萬不 能掉以輕心；其次是外露面，如陽臺、露臺、天臺等，因其裸露在戶外，長時間遭受雨雪的侵蝕，也必須進行有效的防水處理。

施工前先檢查表面情況

防水施工一般應(yīng)在墻貼拆改和水電改造完成之后，貼瓷磚前進行。在施工前，應(yīng)先檢查墻面和地面基層表面是否平整，不得有松動、空鼓、起沙、開裂等缺陷，否則即便現(xiàn)在不漏水，將來隨著基層面破損加大，防水層很可能出現(xiàn)受壓力破損的現(xiàn)象。此外，在進行衛(wèi)生間這類經(jīng)常過水房間的防水施工前，一定要檢查地面坡度，如不符合要求須做處理。坡度應(yīng)是以下水口位置處為最低點，整個地面形成一個大漏 斗的形狀；而且，在下水口位置處做防水時，還要先對下水管道口的高度進行處理，使之略低于四周的水泥層，然后再刷防水材料。這樣以來，才能夠保證將來即使 地面防水層上有積水也會流進地面下水孔，而不是流向其他地方，同時也保證地磚下無積水，進而無臭水無臭味。

淋浴區(qū)防水做到180厘米

衛(wèi)浴間經(jīng)常與水打交道，因此必須做防水。但衛(wèi)浴間的防水層到底要做多高，很多業(yè)主卻沒有概念。有些家庭裝修時，為了防水恨不得將淋浴區(qū)的防水層做到頂上。而有些家庭忽略了防水問題，又做得不夠高，留下滲水隱患。衛(wèi)浴間的防水層到底要做多高才合理呢？專家表示，衛(wèi)浴間的防水層高度要根據(jù)實際使用情況而定。一般位置的墻面要做大約30厘米高的防水處理；淋浴區(qū)要做 到180厘米高；與洗手盆、浴缸相鄰的墻面，防水處理的高度要比洗手盆、浴缸上沿高出30厘米，這樣可以防止積水洇透墻面，對隔壁的墻面和家具造成損害。專家指出，有些業(yè)主認(rèn)為水只不過是在墻面瓷磚上短暫停留，因此淋浴區(qū)不用做那么高的防水。但實際上，由于經(jīng)常過水，如果不做墻面防水的話，水還是會順著瓷磚縫隙逐漸向墻內(nèi)滲透，造成墻體潮濕。

防水施工讓誰做最可靠

做防水施工是個細致活，要求邊邊角角、管道處都要涂刷到位，看上去沒什么技術(shù)含量，而且與其他工序沒什么關(guān)聯(lián)，因此，有的業(yè)主為了省錢，就自己買防水材料自己或者讓裝修隊施工，能省幾百元。但綜合考慮，防水施工還是交由專業(yè)的施工方來做最可靠。一位業(yè)內(nèi)人士表示，對一個做基礎(chǔ)裝修的施工隊而言，現(xiàn)在本來已經(jīng)由于裝修的標(biāo)準(zhǔn)化可做的活兒已經(jīng)不多了。比如，吊頂有集成吊頂、地板廠家全包、櫥柜衣柜 廠家全包、水電改造有專業(yè)公司，甚至地面找平都有專業(yè)的地流平公司全包了。施工隊除了墻面刷涂料、廚衛(wèi)貼磚后也就剩防水這點活能賺點小錢了。“這錢你都不 讓他們賺，他們心理能平衡嗎？心理不平衡還會好好干活嗎？”而且，萬一碰到個“心理陰暗”的工人，在做完閉水實驗的地上來兩鏟子，將來漏水了是誰的責(zé)任？ 還不如交由施工方做，將來出了問題責(zé)任才能很明確。

閉水測試要做到位

在做完防水施工后，一定要做閉水測試來對地面的防水效果進行檢驗，除非你有特強的專業(yè)除外。做閉水測試要求必須三方到位。三方分別是業(yè)主、施工方和樓下鄰居。因為地面防水實際上是為樓下鄰居而做的，防水是否做好，也要通過檢查樓下有沒有漏水來驗證；而業(yè)主也要全程有效監(jiān)督，防止施工方偷懶。閉水測試的程序如下：第一，開始前，三方共同到樓下，檢查頂面是否有水跡。第二，堵住下水口和門口，然后放水，蓄水深度應(yīng)不小于2厘米，蓄水墻面高度一般為3-10厘米，并在墻面做上記號。蓄水試驗前期每1小時應(yīng)到樓下檢查一次，后期每2-3小時到樓下檢查一次。若發(fā)現(xiàn)漏水情況，應(yīng)立即停止蓄水試驗，重新進行防水層完善處理，處理合格后再進行蓄水試驗。第三，24小時后，三方到樓下檢查沒有滲漏痕跡，且蓄水水面無明顯下降為合格。

居家生活防水攻略

炎炎夏日，生活用水量大增，我們需要提前對一些重點部位進行檢查，排除與水相關(guān)的安全隱患。

洗衣機防水

檢查連接洗衣機的水龍頭接口是否牢固，最好使用卡扣與鎖扣雙重固定的方式進行連接，防止脫落跑水。檢查連接軟管與洗衣機接頭連接是否牢固，軟管本身有無開裂跡象。檢查洗衣機地漏內(nèi)是否有堵塞物，以防排水不暢引發(fā)溢出跑水。

空調(diào)防水

檢查外墻空調(diào)孔，是否有一定傾斜角度，否則會引起雨水倒灌。避免空調(diào)風(fēng)向長期向下吹。如果空氣潮濕度很大的話，風(fēng)擋表面會有冷凝水，1個小時以上就會有大量水滴，時間長了水滴會落下，如果空調(diào)下面正好有電器或怕水物件如書畫、家具的話，會造成損失。

推拉窗防水

推拉窗底部窗框軌道一般應(yīng)設(shè)有排水孔，但時間長了，排水孔容易被灰塵和樹葉等雜物所堵塞，如果雨水較大，底部窗框積水排不出去，就會形成倒灌。所以，應(yīng)定期對窗底部位進行